No Condomínio Gramado, essa casa se destaca não só pela distribuição inteligente, mas também pela forma estratégica como está posicionada. Próxima à saída da Rio Grande, o condomínio já oferece acesso facilitado a duas vias importantes, e a casa, em especial, está localizada em um ponto que favorece entrada, saída e locomoção no dia a dia, além da proximidade com diversos comércios da região.

Logo na chegada, a fachada chama atenção pelo desenho arquitetônico bem resolvido. São duas vagas cobertas e espaço para pelo menos mais dois carros em frente à casa, trazendo praticidade e conforto já no primeiro contato. O acesso ao imóvel acontece em um segundo platô, elevando a casa e garantindo mais privacidade. Antes mesmo de entrar, uma varanda íntima percorre toda a frente da sala, criando uma conexão elegante com o interior e permitindo também o acesso lateral independente para a área de lazer nos fundos.

Ao entrar na casa, tudo se conecta de forma harmônica. A sala é ampla e muito bem dividida em dois ambientes, sala de TV e sala de jantar, com circulação fluida e sensação constante de conforto. Ainda no primeiro pavimento, há um lavabo bem posicionado e uma cozinha extremamente generosa, com copa, totalmente equipada com armários planejados, muito bem executada e pensada para quem realmente utiliza o espaço no dia a dia. Dela, há acesso direto a uma lavanderia prática, funcional e de uso rápido.

Subindo ao segundo pavimento, um hall amplo organiza toda a área íntima. Nesse andar, há um banheiro social, um primeiro quarto social com vista frontal e um segundo quarto voltado para os fundos, com vista direta para a área de lazer. Esse segundo quarto já conta com closet e oferece a possibilidade de conversão para suíte com extrema facilidade. A suíte principal completa esse pavimento com muita presença: ampla, bem distribuída, com sacada voltada para a frente da casa e uma vista totalmente livre, privilegiada e agradável em qualquer momento do dia.

A área social externa é um verdadeiro convite para viver a casa. O acesso pode ser feito tanto pela cozinha quanto de forma lateral, totalmente independente. A piscina é posicionada em pleno sol, recebendo iluminação natural durante praticamente todo o dia, em um ambiente aberto, arejado e extremamente agradável. Um espaço pensado para reunir a família, receber amigos e criar momentos que realmente ficam na memória.

Esse ambiente é complementado por uma sauna a vapor e um espaço gourmet grande, pronto, bem ventilado e funcional, perfeito para encontros e celebrações. Ao lado, a edícula oferece ainda mais versatilidade, com banheiro de apoio para toda a área social e um quarto adicional, que pode ser utilizado como dormitório de hóspedes, espaço de apoio, escritório ou até mesmo depósito, conforme a necessidade.

Yohan Gohering

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