Sabe aquele tipo de oportunidade que o investidor experiente bate o olho e já começa a fazer conta de cabeça com um sorriso no rosto? Pois é exatamente isso que você encontrou aqui.

No ponto mais privilegiado do Condomínio Gramado, na Taquara, essa propriedade é praticamente um “combo imobiliário”: onde muitos veem uma casa que precisa de reforma, quem entende do jogo enxerga três unidades cheias de potencial, prontas para valorização, renda ou até aquele projeto personalizado que vira referência.

Logo no primeiro pavimento, uma casa funcional com dois quartos e dois banheiros, perfeita para uma atualização inteligente e rápida. Subindo, o segundo andar entrega ainda mais espaço e possibilidades: dois quartos, sendo uma suíte, mais dois banheiros e uma varanda generosa daquelas que pedem rede, café demorado ou até uma bela repaginada gourmet.

Nos fundos, a cereja do bolo: uma edícula independente com sala, cozinha, quarto e banheiro. Ideal para renda extra, home office dos sonhos ou até aquela hospedagem estilo short stay que o mercado adora. Tudo isso conectado por um pátio amplo, arejado, com excelente área de serviço espaço de sobra para organizar, criar e valorizar.

E quando você acha que já viu tudo, vem o terceiro andar para fechar com chave de ouro: uma área de lazer grande, com churrasqueira, despensa, banheiro, chuveirão e uma vista linda que faz qualquer projeto ganhar outro nível. É o tipo de espaço que vende sozinho depois de pronto.

Sim, precisa de reforma. E é justamente aí que mora a oportunidade: comprar bem, transformar melhor ainda e colher os resultados. Seja para renda, revenda ou até um projeto multifamiliar, aqui você não está comprando apenas um imóvel está garantindo um excelente negócio disfarçado de obra.

Se você é do tipo que prefere potencial a perfeição pronta, vale a pena conhecer de perto. Porque oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.